・いままでは、修繕費用を預金として積み立てるしか方法がなく、修繕のための預金であっても必要経費としては認められず、課税の対象となっていました。
修繕積立金として負担する共済掛金は、必要経費として計上できます。
・賃貸住宅修繕共済の加入には、長期修繕計画書の提出が必要になるため、
大規模修繕の計画をあらかじめ策定することで、適切なタイミングで修繕ができるようになります。
・外観の劣化した建物では案内時の印象も悪く、新たな入居者が決まりにくい原因の一つになっていますが、適切なタイミングで修繕できれば、入居者獲得にも繋がり安定した賃貸経営が維持が期待できます。
賃貸住宅修繕共済にデメリットはないのでしょうか？
次回は賃貸住宅修繕共済加入時の注意点などをお伝えいたします。
