連帯保証人とは

連帯保証人とは、借主の債務（家賃の滞納やその他トラブルによる修繕費用等）を連帯して保証する、民法上で定められた人を指します。借主の支払い能力に関係なく同等の債務を負うため、貸主側としては、借主ではなく連帯保証人に対して債務の履行を求めることが可能です。

連帯保証人の設定は、貸主のリスクを減らすために以前より用いられてきましたが、「連帯保証人を引き受けて貰える人がいない」といった事情が新規入居者に多いことから、近年では連帯保証人に代わり、賃貸保証会社を利用されるケースが一般的となっております。